政府信息公开
根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定“征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。”的规定及《云南省自然资源厅关于云南省2025年区片综合地价更新调整工作的通知》（云自然资审批〔2025〕90号）的相关要求，省自然资源厅于2025年组织全省开展区片综合地价更新调整工作，并将于2026年1月1日执行。
为做好我县征地区片综合地价更新调整工作，保持区片综合地价现势性，我县于2025年5月中旬全面启动征收农用地区片综合地价更新调整工作，目前已形成初步成果，为确保维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整科学、合理，切实维护被征地农民合法权益，根据《云南省2025年征收农用地区片综合地价更新调整方案》要求，现向社会公开征求意见，请有关单位和社会各界人士对《维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整成果（草案）》提出意见建议，填写意见表，并以书面或电子邮件的形式反馈至维西傈僳族自治县自然资源局。
一、公示时间
2025年7月30日—2025年8月30日
二、意见反馈途径
电子邮箱：1443738834@qq.com
联系电话：杨伦（县自然资源局） 18213226566
周孟媛（技术单位） 15198987361
地址：维西傈僳族自治县自然资源局行政审批股（行政中心B区3楼）
附件：1.维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整成果（草案）
2.维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整成果（草案）意见表
维西傈僳族自治县自然资源局
2025年7月30日
附件1：
维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整成果（草案）
表1 维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整结果表
区片编号 | 区片范围描述 | 测算面积（公顷） | 区片综合地价（元/亩） | ||
区片标准 | 其中 | ||||
土地补偿费（40%） | 安置补助费（60%） | ||||
I | 保和镇：南路社区、白鹤山社区、十字街社区、保和村、兰永村、永春村、拉河柱村、罗马村、腊八底村、高泉村、拉日村；永春乡：拖枝村、三家村 | 21215.86 | 62800 | 25120 | 37680 |
II | 塔城镇：川达村、海尼村、柯那村、塔城村、启别村、巴珠村、其宗村；永春乡：菊香村、美光村、四保村、庆福村；攀天阁乡：皆菊村、美洛村、工农村、安一村、新华村、新乐村、嘎嘎塘村、岔支洛村；白济汛乡：白济汛村、统维村、永安村、施底村、干坝子村、碧罗村、共厂村、共乐村、共恩村、共园村、共吉村；康普乡：弄独村、阿倮村、阿尼比村、札子村、念里米村、岔枝村、康普村、普乐村、齐乐村；中路乡：佳禾村、新厂村、蕨菜山村、腊八山村、施根登村、咱利村、拉嘎洛村；维登乡：北甸村、小甸村、山加村、维登村、新农村、富川村、新化村、箐头村、妥洛村 | 128198.09 | 52600 | 21040 | 31560 |
合计/平均综合地价 | 149413.95 | 54048 | 21619 | 32429 | |
填表说明： 1、合计/平均综合地价栏中，测算单元和测算面积填写合计值，区片综合地价采用测算面积加权平均值； 2、测算面积指集体农用地面积； | |||||
表2 维西县征收农用地区片综合地价更新调整地类调节系数表
单位：元/亩
|
区片综 调节 合地价 系数 | 农用地 | 集体建设用地 | 未利用地 | ||||||
耕地 | 园地 | 林地 | 草地 | 其他农用地 | ||||||
水田 | 水浇地 | 旱地 | ||||||||
1.2 | 1 | 1 | 1 | 0.5 | 0.5 | —— | 1.2 | 0.4 | ||
I | 62800 | 75360 | 62800 | 62800 | 62800 | 31400 | 31400 | —— | 75360 | 25120 |
II | 52600 | 63120 | 52600 | 52600 | 52600 | 26300 | 26300 | —— | 63120 | 21040 |
备注：其他农用地不设调节系数，参照周边地类进行补偿； | ||||||||||
表3 维西傈僳族自治县征收农用地区片综合地价更新调整前后对比表
单位：公顷、元/亩
维西县2023年区片综合地价 | 维西县2025年区片综合地价 | 价格变化幅度 | 涨幅 | ||||
区片编号 | 区片土地 面积 | 区片综合 地价 | 区片级别 | 区片面积 | 区片综合 地价 | ||
I | 21212.21 | 60800 | I | 21215.86 | 62800 | 2000 | 3.29% |
II | 127981.6 | 49600 | II | 128198.09 | 52600 | 3000 | 6.05% |
合计/平均综合地价 | 149193.81 | 51192 | 合计/平均综合地价 | 149413.95 | 54048 | 2856 | 5.58% |
填表说明：
1.区片土地面积指集体农用地面积；
2.涨幅=（2025年区片综合地价－2023年区片综合地价）/2023年区片综合地价×100%；
附件2：
维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整成果（草案）意见表
维西傈僳族自治县2025年征收农用地区片综合地价更新调整成果（草案） | |||
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签字： 年 月 日 | |||
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